하망동 명성방산

**각 평형별 거래 현황 분석**

명성방산 아파트의 59.8455㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 4일에 7500만원에서 시작하여, 2025년 10월 20일에는 6500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 2월 22일에 6000만원, 2023년 8월 3일에 4200만원으로 하락한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 7800만원까지 올랐습니다. 전체적으로 이 평형의 거래량은 꾸준히 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다.

45.456㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 8월 17일에 6000만원에서 시작하여, 2023년 10월 25일에는 4040만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래는 최근에 집중되어 있으며, 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

명성방산 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 59.8455㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 상승세를 유지했습니다. 반면, 45.456㎡ 평형은 최근 거래가 집중되었지만 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.8455㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 2024년에는 가격이 급등하는 모습을 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 반면, 45.456㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.