국민드림빌7차 단지 정보
| 단지이름 | 국민드림빌7차 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 남구 문덕로64번길 2 (오천읍 문덕리 368-1) |
| 영문 주소 | 2 Mundeok-ro 64beon-gil, Ocheon-eup, Nam-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 2002 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
국민드림빌7차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.7356㎡와 55.596㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다.
먼저, 59.7356㎡ 평형의 거래량은 총 7건이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2021년 11월 23일 6200만원, 2022년 2월 8일 8500만원, 2022년 6월 30일 7200만원, 2022년 9월 30일 7000만원, 2022년 11월 18일 6200만원, 2023년 7월 14일 6900만원, 그리고 최근 거래인 2024년 4월 18일 6500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 변동성이 있으며, 최고가는 8500만원, 최저가는 6200만원입니다.
다음으로, 55.596㎡ 평형의 거래량은 총 10건입니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 1월 2일 7300만원, 2022년 2월 4일 6000만원, 2022년 6월 1일 4600만원, 2022년 10월 8일 6300만원, 2022년 10월 15일 6000만원, 2022년 12월 7일 6300만원, 2023년 9월 10일 4550만원, 최근 거래인 2024년 4월 16일 4500만원, 그리고 향후 거래로 예상되는 금액은 2025년 3월 5일에 7200만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 14일에 예상되는 금액은 5300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 상대적으로 낮은 편이며, 최고가는 7300만원, 최저가는 4500만원입니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 거래량이 존재하지만 가격 변동성이 크며, 특히 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 특히, 55.596㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 낮아지고 있는 점이 눈에 띕니다.
주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근에는 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 55.596㎡의 경우 향후 거래에서 가격이 더욱 낮아질 가능성이 있어 주의가 필요합니다.