소사동 평택소사에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

평택소사에스케이뷰의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 156.267㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 9월 28일 5억 5000만원에서 시작하여, 2024년 11월 4일에는 6억 1500만원으로 증가했습니다. 가격은 지속적으로 상승하는 추세입니다.
• 125.405㎡: 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 15일 5억 2000만원에서 시작하여, 2025년 6월 16일에는 3억 6500만원으로 감소했습니다. 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
• 97.016㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 5일 3억 4000만원에서 시작하여, 2025년 5월 13일에는 3억 1500만원으로 감소했습니다. 가격이 하락하는 경향을 보입니다.
• 84.993㎡: 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 22일 3억 2500만원에서 시작하여, 2025년 8월 13일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다. 가격이 지속적으로 하락하고 있습니다.
• 84.909㎡: 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 1월 17일 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년 7월 20일에는 2억 8200만원으로 감소했습니다. 이 평형도 가격 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

평택소사에스케이뷰의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 대형 평형인 156.267㎡는 가격 상승세를 보이는 반면, 중소형 평형인 125.405㎡, 97.016㎡, 84.993㎡, 그리고 84.909㎡는 모두 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 중소형 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락이 관찰되고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(156.267㎡)의 가격 상승과 중소형 평형의 가격 하락이 동시에 발생하고 있다는 것입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 여전히 강한 반면, 중소형 평형에 대한 수요는 감소하고 있음을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 전반적인 활발도가 저조하다는 점도 주목할 만합니다.

평택소사에스케이뷰는 경기도 평택시 소사동에 위치한 아파트 단지로, SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 750세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 10월 9일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 18층의 구조를 가지고 있습니다. 또한, 지하주차장에는 817대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 입주민의 생활 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 평택시청, 평택소방서, 굿모닝병원, 애경백화점, 뉴코아 대형상가, 근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 평택대학교가 인근에 위치하고 있습니다.