신흥동 셀레스빌

셀레스빌 아파트의 거래 현황을 분석한 결과, 84.587㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2021년 11월 29일부터 2025년 8월 8일까지이며, 거래금액은 4억 5400만원에서 6억원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 8일의 거래금액은 4억 5400만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 가격을 기록했습니다. 반면, 2025년 6월 4일에는 5억 7000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

77.031㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 6월 3일과 2023년 8월 3일입니다. 거래금액은 각각 4억 9000만원과 4억 5000만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 76.535㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었고, 2024년 7월 24일에 4억 6500만원에 거래되었습니다. 나머지 평형인 84.273㎡와 76.876㎡는 거래가 없었습니다.

전체적으로 셀레스빌 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 보입니다. 특히, 84.587㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.587㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액과 가장 낮은 거래금액 간의 차이가 약 1억 4600만원에 달합니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다.