국우동 그린빌6단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌6단지의 51.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 22일의 1억 3500만원에서 시작하여, 2026년 1월 14일에는 1억 2100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 1억 3000만원에서 1억 5800만원 사이에서 변동하였습니다.

51.49㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 7일의 1억 2800만원에서 시작하여, 2026년 2월 3일에는 1억 2200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 5000만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌6단지의 전체적인 시장 동향은 거래량이 활발한 편이며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지 거래가 집중되었습니다. 그러나 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 일정 기간 동안 상승 후 하락하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 51.95㎡ 평형은 같은 날짜에 두 건의 거래가 이루어진 경우가 있어, 특정 시점에 수요가 집중된 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두 거래금액이 비슷한 수준에서 형성되고 있어, 시장 내 경쟁이 치열함을 나타냅니다.

칠곡그린빌6단지는 대구광역시 북구 국우동에 위치한 아파트 단지로, 삼능건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 10월 14일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 852세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 447대와 지하 204대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 3호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 한국전력구암변전소, 동사무소, 강북경찰서 등 관공서와 태전한의원, 칠곡경북대학교병원 등 병원, 홈플러스와 같은 대형상가, 생태공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.

교육 시설로는 학남초, 강북초, 동평초, 도남초 등의 초등학교와 학남중, 강북중, 운암고 등의 중고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.