남산동 반월당삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

반월당삼정그린코아의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 132.15㎡ 평형에서는 2025년 7월 5일에 4억 5500만원에 거래가 이루어졌습니다. 129.83㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 10월 21일 5억 5000만원, 2023년 7월 31일 5억 2000만원, 2023년 9월 14일 4억 9500만원, 그리고 2024년 8월 22일 4억 7500만원입니다. 마지막으로, 127.17㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 10월 20일 5억 3000만원, 2024년 2월 19일 4억 7300만원, 2024년 7월 31일 5억 4000만원, 그리고 2025년 5월 13일 4억 9250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 반월당삼정그린코아의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 129.83㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 5억 5000만원에서 시작하여, 이후에는 점차 가격이 하락하여 2024년에는 최저가인 4억 7500만원에 거래되었습니다. 반면, 127.17㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들은 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 거래량이 적은 평형(134.87㎡ 및 127.51㎡)은 현재까지 거래가 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 시사합니다.

반월당삼정그린코아는 대구광역시 중구 남산동에 위치한 주상복합 아파트로, 주)삼정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 372세대로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물과 4층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 524대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 반월당 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 1호선과 2호선이 연결되어 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 버스 정류장도 가까운 거리에 위치해 있어 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다.

생활 인프라 역시 풍부합니다. 근처에는 남산2동 주민센터와 대구시 동부교육청 같은 관공서가 있으며, 동산병원과 경대병원 등의 의료시설도 인접해 있습니다. 쇼핑을 위한 동아쇼핑과 대구백화점, 서문시장과 남문시장 같은 대형 상가도 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 대구초, 계성초, 제일중, 계성중, 경북여고, 계성고 및 계명대학 의과대학과 경북대학 의과대학이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.