남산동 반월당삼정그린코아

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 반월당삼정그린코아의 거래 데이터에 따르면, 132.15㎡ 평형은 2025년 7월 5일에 4억 5500만원, 2025년 10월 31일에 4억 6000만원에 거래되었습니다. 129.83㎡ 평형은 2022년 10월 21일에 5억 5000만원, 2023년 7월 31일에 5억 2000만원, 2023년 9월 14일에 4억 9500만원, 2024년 8월 22일에 4억 7500만원, 그리고 2025년 12월 17일에 4억 1500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 127.17㎡ 평형은 2023년 10월 20일에 5억 3000만원, 2024년 2월 19일에 4억 7300만원, 2024년 7월 31일에 5억 4000만원, 그리고 2025년 5월 13일에 4억 9250만원으로 거래되었습니다. 현재까지 거래가 없는 평형은 134.87㎡와 127.51㎡입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 반월당삼정그린코아의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보였습니다. 특히, 129.83㎡ 평형은 최고가인 5억 5000만원에서 최저가인 4억 1500만원으로 하락하였으며, 이는 약 1억 3500만원의 차이를 보입니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량과 가격 변화를 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 것입니다. 특히, 129.83㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인으로 인한 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 평형(134.87㎡ 및 127.51㎡)에서 거래가 전혀 이루어지지 않고 있는 점도 주목할 만한 특징입니다.

반월당삼정그린코아는 대구광역시 중구 남산동에 위치한 주상복합 아파트로, 주)삼정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 372세대로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 7월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 반월당 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 1호선과 2호선이 연결되어 있어 이동이 편리합니다. 버스 정류장도 가까운 거리(5분 이내)에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가, 공원 등 다양한 편의시설이 가까이에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.