민락동 광안현대하이페리온

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안현대하이페리온 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 179.8549㎡ 평형에서는 2023년 11월 8일에 9억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 177.8328㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 9월 25일에 8억 5000만원에 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2023년 7월 12일에 11억 7500만원으로 기록되었습니다. 159.5248㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2023년 10월 7일에 7억 9000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 139.9597㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2023년 10월 28일에 6억 3000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

광안현대하이페리온 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 177.8328㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 사이에 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 2022년에는 평균 거래가가 약 10억 원대였으나, 최근에는 가격이 하락하여 현재는 약 8억 원대에서 거래되고 있습니다. 반면, 159.5248㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가도 비슷한 수준을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 177.8328㎡ 평형의 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 특히, 2023년 초에는 11억 7500만원에 거래되었으나, 이후 지속적으로 하락하여 현재는 8억 원대까지 떨어졌습니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인으로 인한 것으로 추정됩니다. 또한, 다른 평형들에 비해 거래량이 상대적으로 많은 점도 눈여겨볼 만합니다.

광안현대하이페리온은 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 265세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 249대와 지하 339대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 2호선과 3호선 지하철 노선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 민안초등학교와 같은 교육시설과 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.