반월동 반달마을두산위브2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

반달마을두산위브2단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 103.472㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 2023년 5월 18일에 4억 8000만원, 2025년 6월 17일에 4억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 상승세를 보이고 있습니다.
• 102.817㎡: 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 12월 29일 4억 6000만원에서 시작하여, 2023년 8월 23일 4억 9000만원, 그리고 2025년 3월 15일에는 5억 4500만원으로 증가했습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다.
• 84.927㎡: 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 1월 3일 4억 8500만원에서 시작하여, 2025년 7월 9일에는 5억 2000만원으로 증가했습니다. 가격 변동이 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
• 84.898㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 2025년 6월 10일에 5억 1000만원, 그리고 2025년 8월 11일에 5억 2300만원으로 거래되었습니다. 가격이 상승하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

반달마을두산위브2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 증가하고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 또한, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 발생하고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

반달마을두산위브2단지는 경기도 화성시 반월동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 352세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 93대, 지하에 360대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선 지하철역도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 반월동행정복지센터와 한림대병원, E마트 및 홈플러스와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 율목초와 동학중학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.