보라동 한보라마을화성파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

한보라마을화성파크의 154.869㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 11일에 7억 4000만원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 9월 9일에는 5억 4700만원으로 감소했습니다. 최근 거래인 2025년 3월 14일에는 6억원으로 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 2022년부터 2023년까지 하락세를 보였으나, 2024년부터는 다시 상승세로 돌아섰습니다.

123.51㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 가장 높은 거래금액은 2021년 11월 29일에 기록된 6억 7000만원이며, 최근 거래는 2025년 9월 12일에 이루어진 5억 1000만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보이다가, 최근 몇 개월 사이에 다시 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한보라마을화성파크의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 154.869㎡ 평형은 가격이 하락한 후 다시 상승세로 돌아섰고, 123.51㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보였습니다. 거래량은 두 평형 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 거래가 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 가격이 하락한 후 다시 상승세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 154.869㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있으며, 이는 시장의 회복 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 123.51㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

화성파크드림아파트는 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 아파트 단지로, (주)화성개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 311세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물과 1층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 편리함을 더합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 보라공원과 한국민속촌과 같은 편의시설이 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라도 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 나산초등학교, 보라중학교, 보라고등학교, 루터신학대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.