신장동 대명강변타운

대명강변타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.83㎡와 68.07㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2000만원에서 8억 3700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 16일에는 8억 2000만원에 거래되었습니다. 68.07㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4500만원에서 8억 1000만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 28일에 7억 500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대명강변타운의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.83㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 나타내고 있습니다. 반면, 68.07㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고, 최근 몇 개월 동안 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.83㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 날짜가 가까울수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 예를 들어, 2025년 7월 초에는 7억 2000만원에서 시작하여, 같은 달 말에는 8억 3700만원으로 상승했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 68.07㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 거래되고 있는 점이 특징적입니다.

하남대명강변타운은 경기도 하남시 신장동에 위치한 아파트 단지로, (주)대명종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1369세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 8월 31일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 주차 공간도 지상 387대와 지하 1112대가 마련되어 있어 충분한 주차 여건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 5호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 하남시청, 신세계백화점, 스타필드와 같은 대형 상업시설이 가까워 다양한 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있습니다. 교육시설로는 창우초, 하남초, 신장중, 하남중, 하남경영고, 한국애니메이션고 등이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.