인창동 동문굿모닝힐

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동문굿모닝힐의 전용면적 84.9856㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 6월 27일의 7억 2500만원에서 시작하여, 2025년 9월 11일에는 7억 9200만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최저 7억 1500만원에서 최고 8억 1500만원까지 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 7억 6467만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동문굿모닝힐의 매매 시장은 최근 2년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년 상반기에는 거래금액이 상승세를 보이며, 6월 말에는 8억 1500만원으로 최고가를 기록했습니다. 전반적으로 가격은 상승하는 추세를 보이며, 거래량 또한 지속적으로 유지되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 최근 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 2025년 6월에 거래가 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 6월에는 단기간에 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 수요가 높아졌음을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.

인창1차동문굿모닝힐은 경기도 구리시 인창동에 위치한 아파트 단지로, 동문건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 312세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 8월 31일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 24층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 54대와 지하 269대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 한양대 구리병원, 엘지백화점, 인창공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 동구초등학교, 인창중등학교, 인창고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.