사월동 시지대성유니드

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지대성유니드 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 123.4542㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5700만원입니다. 97.1859㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 7300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 8일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3800만원입니다. 마지막으로, 84.8691㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원에서 3억 3000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 19일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지대성유니드 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 변동도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 123.4542㎡ 평형은 2022년에는 4억 8000만원에 거래되었으나, 최근에는 약간 하락하여 3억 3500만원에 거래되고 있습니다. 반면, 97.1859㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 여전히 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 123.4542㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격과 가장 낮은 가격 간의 차이가 상당히 큽니다. 또한, 최근 거래일자들이 비교적 짧은 간격으로 이루어져 있어 시장의 활발함을 보여줍니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

대구광역시 수성구 사월동에 위치한 '시지대성유니드'는 대성산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 413세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 6월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 2호선 사월역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 인프라로는 대형상가인 E마트가 가까워 쇼핑이 용이하며, 신매초, 매호초와 시지중학교 등의 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 175대, 지하에 488대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 11대, 지하에 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.