하기동 송림마을6단지(금실풍요로운)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림마을6단지(금실풍요로운)의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 157.63㎡의 경우, 최근 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 16일, 2023년 3월 2일, 2023년 5월 25일, 그리고 2024년 2월 1일이며, 거래금액은 각각 7억 8000만원, 7억 6000만원, 6억 9000만원, 6억 6000만원입니다. 이 평형의 거래량은 총 4건이며, 가격은 점차 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 123.72㎡는 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 6일, 2022년 1월 29일, 2023년 5월 13일, 2024년 6월 2일, 2024년 10월 9일, 그리고 2025년 8월 4일이며, 거래금액은 각각 6억 3000만원, 6억 2900만원, 6억 5000만원, 5억 7000만원, 5억 1500만원, 그리고 5억 2300만원입니다. 이 평형의 거래량은 총 6건이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송림마을6단지의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 157.63㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 123.72㎡ 평형에서도 비슷한 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 157.63㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 약 1억 원 이상 하락하였고, 이는 시장의 불확실성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 123.72㎡ 평형의 경우도 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져 시장의 침체를 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.