하기동 송림마을6단지(금실풍요로운)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림마을6단지(금실풍요로운)의 거래 현황을 살펴보면, 157.63㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 16일, 2023년 3월 2일, 2023년 5월 25일, 2024년 2월 1일이며, 거래금액은 각각 7억 8000만원, 7억 6000만원, 6억 9000만원, 6억 6000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 123.72㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 6일, 2022년 1월 29일, 2023년 5월 13일, 2024년 6월 2일, 2024년 10월 9일, 2025년 8월 4일, 2025년 12월 2일입니다. 거래금액은 각각 6억 3000만원, 6억 2900만원, 6억 5000만원, 5억 7000만원, 5억 1500만원, 5억 2300만원, 5억 7500만원으로, 이 평형 역시 감소세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송림마을6단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형의 가격이 이전 거래에 비해 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 157.63㎡ 평형의 경우 가장 최근 거래가인 6억 6000만원은 이전 거래가인 6억 9000만원보다 낮습니다. 또한, 123.72㎡ 평형에서도 최근 거래가가 지속적으로 하락하고 있는 모습이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래금액이 감소하는 패턴이 나타나고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격 하락이 지속되고 있으며, 이는 시장의 전반적인 경향을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 거래량은 상대적으로 안정적이나 가격 하락이 지속될 경우 향후 거래 활성화에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.