연제동 연제2차대주피오레

**각 평형별 거래 현황 분석**: 연제2차대주피오레의 전용면적 84.8728㎡에 대한 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 2월 7일부터 2025년 9월 4일까지이며, 거래금액은 2억 5400만원에서 3억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 9월 4일에는 2억 7000만원에 거래되었고, 가장 높은 거래금액은 3억 6500만원으로, 이는 2025년 3월 4일에 이루어졌습니다. 전체적으로 거래금액은 일정한 변동성을 보이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 연제2차대주피오레의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년 7월에는 여러 건의 거래가 집중적으로 이루어졌으며, 이 시기에 거래금액이 상대적으로 높은 편이었습니다. 전체적으로 보면, 거래금액은 초기에는 낮은 편이었으나, 중반 이후로는 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 2025년 3월과 7월에 거래가 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 3월에는 두 건의 고가 거래가 있었고, 이는 시장의 가격 상승을 이끌었던 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있어, 향후 가격 변동에 대한 관심이 필요합니다.

연제2차대주피오레는 광주광역시 북구 연제동에 위치한 아파트 단지로, 미래알에이씨가 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 353세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 8월 6일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 294대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 연제초교와 양산 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 조은치과와 대형상가 등이 인근에 위치해 있어 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.