교동 교동이-편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

교동이-편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 152.24㎡의 경우, 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 4월 2일(5억 3000만원), 2025년 6월 6일(4억 6000만원), 2025년 6월 10일(4억 9200만원)입니다. 이 평형의 거래량은 총 3건이며, 가격은 최근 거래일 기준으로 약 4억 9200만원으로 나타났습니다.

전용면적 123.7566㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 5월 21일(5억 2900만원), 2022년 7월 18일(5억 5500만원), 2025년 1월 14일(4억 3500만원), 2025년 4월 29일(3억 8000만원)입니다. 이 평형의 가격은 최근 거래 기준으로 약 3억 8000만원으로 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.7155㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 25일(3억원), 이전 거래는 2025년 7월 22일(3억 1500만원), 그리고 과거에는 여러 차례의 거래가 있었습니다. 이 평형의 가격은 최근 거래 기준으로 약 3억원으로, 전체적으로 가격 변동이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

교동이-편한세상 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상대적으로 높은 반면, 작은 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 받을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 거래금액이 높지만, 최근에는 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적 123.7566㎡와 84.7155㎡에서 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 전용면적 152.24㎡는 최근에 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화나 시장의 변동성을 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다.

교동e-편한세상은 강원특별자치도 강릉시 교동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 400세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 11월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 270대와 지하 222대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 강릉시청, 고려병원, 중앙시장, 종합운동장 및 경포도립공원과 같은 주요 시설들이 가까운 거리에 있습니다. 교육시설로는 교동초등학교, 율곡중학교, 제일고등학교 및 강릉대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.