별내면 청학주공(7단지)

청학주공(7단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.34㎡, 59.42㎡, 59.21㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 3100만원 사이로 변동했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월 13일에는 3억 3100만원에 거래되었습니다. 59.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 3500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 59.21㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2700만원과 2억 2500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청학주공(7단지)의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 84.34㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2024년 8월에는 2억 7300만원에서 시작하여, 2025년 7월에는 3억 3100만원으로 증가했습니다. 반면, 59.42㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.34㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.42㎡와 59.21㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있습니다.

별내청학주공7단지는 경기도 남양주시 별내면 청학리에 위치한 아파트 단지로, (주)신성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 851세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 7월 11일입니다.

본 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 410대와 지하 481대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 26대, 지하에 8대 설치되어 있어 전기차 이용자에게도 유용합니다.

생활 인프라 측면에서는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편의를 도모합니다. 교육시설로는 별내초등학교, 별내중학교, 청학고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통편으로는 4호선 지하철과의 접근성이 있으며, 버스정류장은 도보로 10~15분 이내에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라를 갖춘 별내청학주공7단지는 입주자들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.