구월동 구월힐스테이트1단지

구월힐스테이트1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

1. **133.827㎡**: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 7500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일이며, 이 시점의 거래금액은 6억 7500만원으로 가장 높습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 초부터 중반까지 가격이 꾸준히 증가했습니다.

2. **115.6671㎡**: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5300만원에서 6억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2025년 6월에 가격이 급등했습니다.

3. **84.8114㎡**: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 4억 9800만원입니다. 이 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락세를 보였습니다.

4. **83.9829㎡**: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 24일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 이 평형도 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구월힐스테이트1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(133.827㎡ 및 115.6671㎡)에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 중소형 평형(84.8114㎡ 및 83.9829㎡)에서는 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면 중소형 평형은 상대적으로 가격 안정세를 보이고 있어, 시장의 세분화된 수요가 반영된 결과로 해석할 수 있습니다.

구월힐스테이트&롯데캐슬골드는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 5,076세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 구월주공아파트재건축조합에 의해 건설되었으며, 2007년 8월 1일 사용 승인을 받았습니다. 37층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공됩니다. 또한, 개별 난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 인천1호선과 인천2호선의 지하철역인 인천시청역과 석천사거리역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 구월2동행정복지센터, 가천대길병원, 동보올리브백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 석천초등학교, 정각초등학교, 구월중학교, 정각중학교, 인천예술고등학교, 인제고등학교와 같은 교육기관이 근처에 위치하고 있으며, 가천대학교의과대학과 한국방송통신대학교(인천지역대학)도 가까워 교육 환경이 우수합니다.