정왕동 건영7

건영7 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.93㎡와 66.0㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 18일에는 2억 8900만원에 거래되었습니다. 66.0㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 1500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 5월 29일에 2억 5000만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영7 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 2023년부터 가격이 상승세를 보였으며, 2024년에는 최고가인 3억 5000만원에 거래된 사례도 있습니다. 반면, 66.0㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대에서 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.93㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 상승세를 타기 시작하여, 최근 거래에서도 높은 가격을 유지하고 있습니다. 반면, 66.0㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.

건영7차아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, LIG건영이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 140세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2001년 1월 31일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 주차 공간은 지상 64대와 지하 97대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 있어 다양한 세대의 생활 편의를 고려하였습니다. 이 외에도 지하에 전기차 충전 시설이 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.