하대원동 성남자이

성남자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 124.42㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 8억 8000만원(2025-09-02), 8억 9000만원(2025-03-14), 8억 2500만원(2024-07-11)으로, 최근 거래일자에서 가격이 소폭 하락하는 추세를 보입니다. 116.93㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원(2025-08-22)과 7억원(2023-03-28)으로, 최근 거래에서 가격이 상승했습니다. 마지막으로 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 6000만원(2024-09-07)에서 7억 5000만원(2025-05-31)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 5억 5800만원(2024-07-11)에서 6억 2000만원(2025-06-25)으로, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성남자이 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 상승이 관찰되고 있습니다. 특히 84.99㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 상승세가 두드러지며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 124.42㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어 주의가 필요합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점과, 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 또한, 116.93㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

성남자이는 경기도 성남시 중원구 둔촌대로에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 910세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 및 커뮤니티 공간 등이 포함되어 있습니다. 또한, 자전거 보관소도 제공되어 편리한 이동이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 8호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 주변에는 하대원동사무소, 중원구청, 중앙병원, 세이브존, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 자리잡고 있습니다. 교육시설로는 대하초, 대원초, 영성중, 성남공고, 신구대학교가 인근에 있어 학습 환경도 우수합니다.