운서동 주공스카이빌7단지

주공스카이빌7단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.64㎡, 51.74㎡, 51.49㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 원에서 2억 4000만 원 사이에서 변동하였습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 9월 6일에는 2억 4000만 원에 거래되었습니다. 51.74㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만 원에서 2억 1500만 원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로 51.49㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만 원에서 2억 2900만 원 사이에서 변동하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공스카이빌7단지의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 59.64㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약 3000만 원 상승하였으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 또한, 51.74㎡와 51.49㎡ 평형에서도 비슷한 상승세가 관찰되며, 전체적으로 시장이 활발하게 움직이고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.64㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 9월에 이루어진 거래는 이전 거래보다 약 1000만 원 상승한 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 51.74㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 사례가 있어 가격 조정이 필요할 수 있음을 나타냅니다.

영종주공스카이빌7단지는 인천광역시 중구 운서동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 295세대로 구성되어 있으며, 10층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 236대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 공항철도의 운서역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 롯데마트와 영마루공원이 인근에 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 삼목초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.