화원읍 대곡역래미안

대곡역래미안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 130.7889㎡ 평형은 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원(2024-10-15), 4억 9000만원(2024-08-28), 4억 3000만원(2024-07-09), 5억 2500만원(2023-09-08), 5억원(2023-06-17)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 하락세를 보이고 있습니다. 128.0626㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2800만원(2024-08-16)과 4억 1000만원(2024-03-16)으로, 소폭 상승세를 나타냅니다. 127.6786㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4300만원(2025-04-05), 5억 3800만원(2024-09-01), 5억 5800만원(2023-10-14), 6억 5000만원(2022-04-15)으로, 최근 거래가 이전보다 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 101.6927㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근 3억 8800만원(2025-12-01)에서 시작하여, 과거에는 최대 4억 2800만원(2024-07-01)까지 상승했으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 100.7562㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 3억 7000만원(2024-10-17)으로, 이전 거래와 비교해 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대곡역래미안 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 130.7889㎡와 127.6786㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 128.0626㎡와 100.7562㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대곡역래미안 아파트의 다양한 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 발생하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 일부 평형의 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

대곡역래미안은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1451세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 7월 20일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 대곡역과 가까운 위치에 있으며, 지하철 1호선과 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화원읍사무소, 동산병원, 롯데백화점 상인점, 이마트월배점 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 유천초등학교, 대진중학교, 대원고등학교 등이 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.