가야동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아 아파트의 84.5695㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2022년 5월 21일, 2023년 10월 31일, 그리고 2025년 11월 12일입니다. 거래금액은 각각 3억 3000만원, 2억 9000만원, 2억 7000만원으로, 최근 거래일수록 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 78.3867㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 적고, 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년과 2025년의 거래금액이 이전 거래에 비해 감소하였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 최근 거래된 두 건의 가격은 각각 2억 9000만원과 2억 7000만원으로, 이전 거래보다 약 6000만원에서 1억원 가량 하락했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일 평형에서의 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 2022년의 거래금액이 가장 높았으나 이후 두 건의 거래에서 가격이 지속적으로 감소하였습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 78.3867㎡ 평형에서 거래가 전혀 이루어지지 않은 점도 주목할 만한 사항입니다.