진량읍 우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.4213㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원(2024-09-04)에서 2억 5300만원(2023-08-22)까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7043만원입니다. 84.9019㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 400만원(2025-09-04)에서 1억 9000만원(2025-02-08)까지 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우림필유 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 120.4213㎡ 평형은 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 84.9019㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2025년 초반에 비해 가격이 낮아진 사례가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9019㎡ 평형의 거래가 최근 몇 달 사이에 급격한 가격 변동을 보였다는 것입니다. 특히 2025년 2월에 비해 6월에는 가격이 상승하는 모습을 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 120.4213㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

우림필유는 경상북도 경산시 진량읍 북리에 위치한 아파트 단지로, 우림건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 4월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 351대와 지하 130대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 봉황초등학교, 진량중학교, 신상중학교, 진량고등학교 및 영남신학대가 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.