동문동 동문동코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

동문동코아루 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 158.131㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 7일로, 거래금액은 3억 6800만원입니다.

130.736㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 7500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 18일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1300만원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1400만원에서 2억 6500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 4일로, 거래금액은 2억 3500만원입니다.

64.419㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 1200만원까지 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2024년 5월 22일로, 거래금액은 1억 7000만원입니다.

59.962㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 6일로, 거래금액은 1억 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동문동코아루 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 관찰되며, 가격 변동이 있는 것으로 보입니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 큰 평형인 158.131㎡와 중간 평형인 130.736㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후에도 지속적인 관심이 필요할 것으로 보입니다.

서산동문코아루아파트는 충청남도 서산시 동문동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지신탁이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 905세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 2월 22일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 379대, 지하에 902대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 13대, 지하에 12대가 설치되어 있습니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 서산시청과 중앙병원, 서산의료원, 대형상가인 e마트, 부춘산공원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 동문초교, 서령중학교, 서령고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 다양한 필요를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성도 우수합니다.