봉산동 봉산뜨란채

봉산뜨란채 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.81㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 7000만원으로 변화했습니다. 84.6㎡ 평형은 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 8700만원까지 다양하게 나타났습니다. 75.95㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 4억 2000만원까지 변동했습니다. 마지막으로 75.58㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억 500만원으로 나타났습니다. 59.38㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 8300만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 봉산뜨란채 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.6㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진 점입니다. 이 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격이 최고 4억 8700만원까지 상승한 사례가 있습니다. 또한, 75.58㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 사례가 있어 주의가 필요합니다.

봉산뜨란채는 대구광역시 중구 봉산동에 위치한 아파트 단지로, (주)서광건설산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 295세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2006년 8월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 봉산뜨란채는 버스 정류장에서 5~10분 거리에 위치하며, 지하철 1호선과 2호선이 통과하는 경대병원역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 동부교육청, 주민센터와 같은 관공서와 경북대의대 병원, 동아쇼핑센터 및 현대백화점과 같은 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 대구초등학교, 경북대사범부속초등학교, 제일중학교, 경북대사범부속중학교, 경북여고 및 대구가톨릭대학교와 같은 교육 기관들이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.