돈암동 돈암힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

돈암힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.42㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2024년 9월 10일에 10억원, 2025년 9월 23일에 9억 8000만원에 거래되었습니다. 84.74㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 2024년 9월 27일에 8억 6000만원, 2025년 6월 28일에 8억 3000만원에 거래되었습니다. 84.54㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2024년 6월 28일에 8억 4000만원, 이전에는 2024년 4월 8일에 7억 5000만원, 그리고 2022년 5월 5일에 8억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 17일에 7억 3500만원, 이전에는 2024년 8월 6일에 7억 4000만원, 그리고 그 이전에는 2024년 5월 1일에 6억 4000만원, 마지막으로 2023년 8월 16일에 6억 6000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.38㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 15일에 7억 1500만원, 이전에는 여러 건이 있으며, 가장 낮은 가격은 2023년 9월 14일에 거래된 7억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

돈암힐스테이트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 대체로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 큰 평형인 112.42㎡는 두 건의 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다. 반면, 작은 평형인 59.38㎡는 여러 건의 거래에서 가격이 일정하게 유지되고 있는 모습을 보입니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형(59.38㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 수요가 높은 것을 나타내며, 가격도 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 또한, 큰 평형(112.42㎡)의 경우 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

돈암힐스테이트는 서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 200세대 규모로, 6개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 12층까지 올라갑니다. 사용승인일은 2007년 4월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 4호선과 우이신설선의 성신여대입구역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 매원 초등학교, 고명 중학교, 고명정보산업 고등학교와 성신여대 및 국민대와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.