산남동 대원칸타빌2차

대원칸타빌2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9992㎡, 84.9985㎡, 84.9823㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9992㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.9985㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 2500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로 84.9823㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7200만원에서 3억 6000만원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대원칸타빌2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9992㎡ 평형의 경우, 2025년 5월에는 3억 500만원으로 거래되었으나, 같은 해 9월에는 2억 9000만원으로 하락하는 등 변동성이 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 84.9992㎡ 평형은 2025년 8월에 3억 6000만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 가격이 하락세로 돌아서는 모습을 보였습니다. 또한, 84.9823㎡ 평형은 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하며, 여러 차례의 거래가 이루어졌습니다.

산남대원칸타빌2단지는 충청북도 청주서원구 산남동에 위치한 아파트 단지로, (주)대원이 건설하였습니다. 이 단지는 총 518세대로 구성되어 있으며, 14층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 4월 24일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 지하 주차 공간은 689대까지 수용할 수 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 법원, 검찰청, 충북대학교 병원, E-마트와 같은 대형 상가, 근린공원 및 생태광장이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설 또한 초등학교(샛별), 중학교(산남), 고등학교(산남, 세광) 및 충북대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.