부발읍 동서

**각 평형별 거래 현황 분석**

동서 아파트의 57.63㎡ 평형에 대한 거래 현황은 다음과 같습니다. 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래 금액은 2021년 11월 5일의 7900만원에서 시작하여 2025년 8월 24일의 6965만원으로 변화했습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 2022년 12월 16일의 9000만원이 최고가였으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다. 거래량은 2023년과 2024년에 집중되어 있으며, 특히 2024년에는 두 건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동서 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세로 나타납니다. 2023년 초에 비해 2025년에는 평균 거래 금액이 감소하였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 특히, 2023년 3월의 거래금액이 8300만원에서 시작하여, 이후 지속적으로 하락하여 2025년에는 6965만원으로 거래되었습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동서 아파트의 거래가 특정 시기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2023년과 2024년에 거래가 활발하게 이루어졌으나, 이후 가격 하락이 두드러지며 거래량이 줄어드는 경향을 보였습니다. 또한, 최고가인 9000만원에서 시작하여 현재까지 지속적인 하락세를 보이고 있어, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.