강화읍 베이힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

베이힐 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 2024년 12월 1일에 2억 9500만원에 거래되었습니다. 76.46㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 10일에 2억 5500만원, 이전 거래는 2025년 8월 26일에 같은 가격으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 11월 22일에 2억 9500만원으로 가장 높았고, 2022년 7월 30일에는 2억 9000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 60.24㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 8일에 1억 9000만원, 가장 높은 거래금액은 2024년 2월 22일에 2억 1500만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 베이힐 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 76.46㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 2022년에는 약 2억 9000만원에서 시작하여, 현재는 최대 3억 500만원까지 상승했습니다. 반면, 60.24㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 76.46㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이며 지속적으로 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 거래금액이 비슷한 수준에서 유지되고 있어 수요가 꾸준함을 나타냅니다. 반면, 60.24㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장에서의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

강화베이힐아파트는 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리에 위치한 아파트 단지로, 대한주택보증(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로 총 179세대가 입주할 수 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 계단식 복도유형을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 139대, 지하에 41대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 강화군청, 강화소방서, 강화보건소와 같은 관공서와 강화병원, BS병원 등의 의료시설이 가까워 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 하나로마트와 플러스마트 같은 대형 상가와 갑룡공원도 인근에 있어 여가 및 쇼핑을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 갑룡초등학교, 강화여자중학교, 강화중학교, 강화고등학교, 강화여자고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.