강화읍 베이힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

베이힐 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 2024년 12월 1일에 2억 9500만원에 거래되었습니다. 76.46㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 10일에 2억 5500만원, 이전 거래는 2025년 8월 26일에 같은 가격으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 11월 22일에 2억 9500만원으로 가장 높았고, 2022년 7월 30일에는 2억 9000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 60.24㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 5일에 1억 9500만원, 가장 높은 거래금액은 2022년 6월 25일에 2억 4000만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 베이힐 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 76.46㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 2022년에는 약 2억 9000만원에서 시작하여, 현재는 최대 3억 500만원까지 상승했습니다. 반면, 60.24㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 76.46㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 단기간에 여러 번 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 또한, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 60.24㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이나, 최근 거래량이 줄어드는 경향이 있어 향후 시장 상황에 따라 주의가 필요할 것으로 보입니다.

강화베이힐아파트는 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리에 위치한 아파트 단지로, 대한주택보증(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 179세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 139대, 지하에 41대가 마련되어 있어 차량 이용에도 용이합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있으며, 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 가까운 거리에 있어 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 갑룡초등학교, 강화여자중학교, 강화고등학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.