월성동 월성자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 165.235㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원(2024-12-07), 5억 4000만원(2024-05-16), 6억원(2023-07-07), 5억 7000만원(2023-06-19)으로, 최근 거래가가 다소 하락세를 보이고 있습니다. 125.7931㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원(2025-06-05), 4억 8000만원(2025-02-10), 5억원(2024-03-02), 5억 2800만원(2023-05-15)으로, 최근 거래가가 감소하는 추세입니다. 마지막으로, 84.725㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4700만원(2025-10-22), 3억 3000만원(2025-07-12), 3억 3900만원(2025-06-16) 등으로, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성자이 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.725㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장의 안정성이 다소 흔들리고 있는 것으로 보입니다. 특히, 165.235㎡와 125.7931㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.725㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 변동성이 상대적으로 크다는 것입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 165.235㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 낮아지는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있습니다.

월성자이아파트는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 30층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2006년 11월 24일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 월배역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 롯데백화점과 이마트 같은 대형 상가와 월배시장, 앞산공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.