구암동 그린빌4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌4차 아파트의 59.83㎡ 평형은 2025년 3월부터 12월까지 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 4800만원에서 1억 8300만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 9일에는 1억 8300만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이며, 특히 2025년 3월의 1억 7400만원에서 시작하여 12월까지 꾸준히 증가하는 경향을 나타냈습니다. 반면, 53.11㎡ 평형은 2024년 10월 9일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌4차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.83㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 모습은 시장의 활발함을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래금액이 전반적으로 증가하고 있어, 향후에도 긍정적인 시장 전망을 기대할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.83㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하는 가격 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 3월부터 12월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 상승하며, 마지막 거래인 12월에는 최고가를 기록했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 53.11㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 상대적으로 시장에서의 관심이 적은 것으로 보입니다.

칠곡그린빌4단지는 대구광역시 북구 구암동에 위치한 아파트 단지로, (주)신성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 900세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주차 공간은 지상 634대와 지하 341대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 3호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 관공서, 대형상가, 생태공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 역시 풍부하여, 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 칠곡그린빌4단지는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.