중동 백현마을상록롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

백현마을상록롯데캐슬의 114.452㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 11일에 6억 9500만원으로 최고가를 기록하였고, 이후 2023년 5월 22일에는 5억 5440만원으로 하락했습니다. 최근 거래인 2024년 9월 26일에는 다시 6억 3500만원으로 회복세를 보였습니다.

84.899㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 9월 8일에 5억원으로 가장 낮았으며, 2023년 10월 26일에는 5억 2500만원으로 상승했습니다. 최근 거래인 2024년 7월 20일에는 4억 7000만원으로 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

백현마을상록롯데캐슬의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 114.452㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동하며 회복세를 보이고 있으나, 전반적으로는 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.899㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있으며, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 114.452㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.899㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 몇 개월간 하락세를 보인 후 다시 상승하는 패턴을 보여주고 있어 주의가 필요합니다.

백현마을롯데캐슬은 경기도 용인시 기흥구 중동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 295세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로 설계되어 있어, 다양한 전망을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 137대와 지하 290대가 마련되어 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 용인에버라인 지하철이 근처에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 동백119안전센터, 동백파출소, 동백우체국과 같은 관공서와 용인세브란스 병원, 이마트 대형상가, 동백호수공원 등이 가까워 생활의 편리함을 더합니다.

교육 시설로는 석성초, 동백초와 같은 초등학교, 백현중, 동백고 및 백현고와 같은 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.