마전동 마전4차풍림아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

마전4차풍림아이원의 거래 데이터에 따르면, 106.874㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 18일에 3억 4800만원으로 가장 높았으며, 최근 거래인 2025년 11월 22일에는 2억 7300만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

84.325㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 29일에 기록된 2억 3300만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2023년 8월 5일의 2억 1000만원입니다. 이 평형도 최근 몇 년간 거래금액이 다소 변동을 보였으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

마전4차풍림아이원의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있어, 매수자에게는 유리한 시장 환경이 조성되고 있습니다. 특히, 106.874㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 106.874㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 감소하는 반면, 84.325㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점에서 지역 내 수요가 여전히 존재함을 알 수 있습니다. 특히, 2025년의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

마전4차풍림아이원은 인천광역시 서구 마전동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 216세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 1월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 159대와 지하 96대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천2호선의 검단사거리역이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 검단복지회관과 온누리병원이 가까워 주민들의 건강과 복지를 지원합니다. 교육시설로는 검단초교와 검단고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.