대성동 은어송마을2단지(코오롱하늘채)

**각 평형별 거래 현황 분석**

은어송마을2단지(코오롱하늘채)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 121.3897㎡의 경우 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 6억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 3일에 3억 8500만원에 거래되었습니다. 전용면적 102.819㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 5억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 7일에 이루어진 3억 9700만원입니다. 전용면적 84.997㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9500만원에서 3억 8900만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9954㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2000만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 전용면적 84.9905㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 가격은 3억 1500만원에서 4억 1700만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

은어송마을2단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 121.3897㎡의 경우, 2022년에는 평균적으로 약 5억 원대에서 거래되었으나, 최근에는 약 3억 8500만원으로 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 102.819㎡는 최근 몇 년간 가격이 안정세를 유지하며, 최근 거래가 이루어진 가격이 상대적으로 낮아진 경향을 보입니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 아파트일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 평형도 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 121.3897㎡의 경우 최근 거래가 급격히 하락한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 월에 거래량이 증가하는 패턴이 관찰됩니다.