대성동 은어송마을2단지(코오롱하늘채)

**각 평형별 거래 현황 분석**

은어송마을2단지(코오롱하늘채)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 121.3897㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억 3000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 6일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 전용면적 102.819㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7300만원에서 5억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 1일로, 거래금액은 4억원입니다. 전용면적 84.997㎡는 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 8900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 18일로, 거래금액은 3억 2500만원입니다. 전용면적 84.9954㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 28일로, 거래금액은 3억 8200만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9905㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 4억 1700만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 3억 9200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

은어송마을2단지(코오롱하늘채)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 121.3897㎡와 전용면적 102.819㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 121.3897㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮아진 경향이 있습니다. 반면, 전용면적 102.819㎡와 전용면적 84.997㎡는 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(121.3897㎡)의 경우, 가격이 상대적으로 높은 반면, 작은 평형(84.997㎡)에서는 가격이 낮게 형성되어 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 전반적으로 가격 상승세가 나타나고 있으나, 특정 시점에서는 가격 조정이 이루어지는 패턴도 관찰됩니다. 특히, 전용면적 102.819㎡의 경우, 가격 변동성이 상대적으로 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 가능성이 높습니다.

은어송마을2단지아파트는 대전광역시 동구 대성동에 위치하며, 코오롱건설 주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1241세대로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 대전시립병원, 대형할인마트, 근린공원, 가오도서관 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 은어송초등학교, 은어송중학교, 가오고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성도 뛰어납니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 신흥역(1호선)까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.

또한, 주민 공동시설과 어린이 놀이터, 보육시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.