월성동 월성동코오롱하늘채1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성동코오롱하늘채1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 142.273㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7700만원(2023-02-01)에서 6억 500만원(2025-07-30)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 126.1993㎡ 평형은 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 8000만원(2023-06-16)에서 5억 6800만원(2025-04-19)으로 증가했습니다. 110.7546㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원(2023-12-26)에서 4억 8500만원(2024-11-23)으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 84.917㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7700만원(2025-12-07)에서 4억원(2025-12-06)으로 증가하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성동코오롱하늘채1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 많습니다. 최근 몇 년간 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 대체로 큰 평형에서는 가격이 하락세를 보인 반면, 중간 및 작은 평형에서는 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.917㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았다는 것입니다. 이는 상대적으로 저렴한 가격대와 수요가 많음을 나타냅니다. 또한, 142.273㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 반면, 126.1993㎡와 110.7546㎡ 평형에서는 가격 상승이 관찰되어, 중간 규모의 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있음을 보여줍니다.

월성코오롱하늘채1단지는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱글로벌(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 823세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 27층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 286대와 지하에 867대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 월배우체국, 보강병원, 이마트월배점 등의 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 월배초, 월서초, 월촌초 등의 초등학교와 상원중, 영남중 등의 중학교, 영남고와 상원고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.