기산동 행복마을참누리에듀파크(101동-113동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

행복마을참누리에듀파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.452㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 18일이며, 해당 거래금액은 4억 9500만원입니다. 84.914㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 3250만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9200만원입니다. 마지막으로, 59.911㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억원에서 3억 7750만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일이며, 거래금액은 3억 7750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

행복마을참누리에듀파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 119.452㎡ 평형의 경우, 2022년 말에는 4억 7000만원에서 시작하여, 현재는 최대 5억 3000만원까지 상승하였습니다. 이는 약 12개월 간의 기간 동안 가격이 상승한 것으로, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 119.452㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 비교적 안정적으로 유지되다가 급격히 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 84.914㎡와 59.911㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있는 경향이 있어, 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

행복마을참누리는 경기도 화성시 기산동에 위치한 아파트 단지로, 울트라건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개의 동과 1202세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하주차장에는 1570대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 1호선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 기산초등학교와 기산중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 생활 편의시설로는 진안동행정복지센터와 병원, 공원이 인근에 위치해 있어 주민들에게 유용합니다.