금호동 로렌시아

로렌시아 아파트의 84.9078㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 24일부터 2025년 9월 18일까지이며, 거래금액은 3억 2500만원에서 5억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 9월 18일의 거래금액은 3억 5500만원으로, 이전 거래와 비교할 때 상대적으로 높은 수준입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히 2023년 8월 4일에 이루어진 거래는 5억 2000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 이후 가격은 다시 하락세를 보이며, 2024년에는 3억 2500만원까지 떨어졌습니다. 그러나 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있어, 시장의 활발함이 느껴집니다.

주목할 만한 특징으로는, 2023년 중반부터 가격이 급등한 후 다시 하락세를 보였다는 점입니다. 특히, 2023년 6월과 8월 사이의 가격 차이가 크며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승하고 있다는 점에서 향후 시장 회복 가능성을 엿볼 수 있습니다.

금호동로렌시아아파트는 광주광역시 서구 금호동에 위치하며, 씨티종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 257세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 2월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 110대와 지하 180대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금호1,2동사무소, 서광병원, 농수산물종합상가, 풍암저수지 공원, 서구문화센터 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 화개초, 마재초, 만호초 등의 초등학교와 금부중, 광주중 등의 중학교, 송원고, 송원여고, 광주여고, 대동고 등의 고등학교 및 송원대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.