신림동 신림2차푸르지오

신림2차푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.7143㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 6000만원(2025-04-08)과 7억 9500만원(2024-03-29)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.8098㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원(2022-01-25)에서 시작하여 7억 2500만원(2025-12-13)까지 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 59.985㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원(2023-03-15)에서 시작하여 6억 4000만원(2025-07-05)까지 증가하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신림2차푸르지오 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.8098㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생했습니다. 그러나 전반적으로 가격은 감소세를 보이고 있으며, 특히 2022년과 비교했을 때 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 59.985㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여 시장의 일부 회복세를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.8098㎡ 평형의 경우, 거래가 활발함에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사할 수 있습니다. 반면, 59.985㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 상대적으로 작은 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

신림2차푸르지오는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 349세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 83대와 지하 351대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고, 지하철 2호선 신대방역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 난향동주민센터와 같은 관공서와 난향초등학교, 난우중학교, 미림여고 등의 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.