중앙동2가 경동메르빌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

경동메르빌2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9958㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 2일로, 거래금액은 2억 5500만원입니다. 84.9658㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 4500만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 29일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4400만원입니다. 마지막으로, 59.9764㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 6000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경동메르빌2차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9658㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.9958㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 안정적인 가격을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트의 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 최근 몇 개월 동안 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9658㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어진 날짜가 비교적 가까운 점도 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.