옥암동 풍경채1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍경채1차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9756㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일의 1억 8700만원에서 시작하여, 2025년 10월 20일에는 1억 8300만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원이며, 최근 거래일자와 금액을 보면 가격이 다소 변동이 있음을 알 수 있습니다.

전용면적 84.9214㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 8월 10일의 1억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 27일에는 1억 6500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원으로, 가격 변동이 있었음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

풍경채1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다. 특히, 전용면적 84.9756㎡의 경우, 2024년 초에 비해 가격이 하락세를 보였으나, 이후 다시 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 반면, 전용면적 84.9214㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.9756㎡는 거래가 가장 많이 이루어진 평형으로, 가격의 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락세가 나타나고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.