예산읍 예산1차세광엔리치타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

예산1차세광엔리치타워의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.0193㎡ 평형은 2023년 11월 16일에 2억 3000만원에 거래되었습니다. 109.617㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 23일부터 2025년 5월 14일까지입니다. 거래금액은 각각 2억 4800만원, 2억 5000만원, 2억 3300만원, 2억 3500만원, 1억 9000만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보입니다. 84.9595㎡ 평형은 2025년 1월 4일부터 2025년 11월 17일까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.9422㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5900만원에서 1억 9000만원 사이입니다. 80.376㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 예산1차세광엔리치타워의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 발생하고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 보이며, 특히 109.617㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 점이 주목할 만합니다. 반면, 84.9595㎡ 평형에서는 상대적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 이 평형의 수요가 여전히 강한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 평형들이 존재합니다. 또한, 작은 평형(80.376㎡)의 경우 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 이는 시장에서의 수요가 낮을 수 있음을 시사합니다. 전체적으로는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변동성이 크다는 점이 특징적입니다.