구운동 오페라하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

오페라하우스 아파트의 84.798㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 7월 18일에 3억원, 2023년 4월 15일에도 3억원, 2024년 5월 11일에 2억 9500만원, 2025년 5월 23일에 2억 8900만원, 마지막으로 2025년 5월 24일에 3억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 일정하게 유지되었으며, 가격은 대체로 3억원을 중심으로 변동했습니다.

59.9㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 29일에 2억 7500만원, 2022년 8월 13일에 2억 5000만원, 2022년 11월 26일에 2억 5200만원, 이후 2023년 9월 12일에 2억원으로 하락했습니다. 이후 가격은 다시 상승세를 보이며, 2024년에는 평균적으로 약 2억 3500만원에서 거래되었고, 2025년에는 약 2억 1500만원에서 시작하여 최고가인 2억 4500만원까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

오페라하우스 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 가격 변동이 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 84.798㎡ 평형은 가격이 안정적으로 유지되는 반면, 59.9㎡ 평형은 가격이 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.798㎡ 평형의 경우 거래금액이 대체로 일정하게 유지되고 있다는 점입니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 초기에는 하락세를 보였으나 이후 상승세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 전반적인 분위기에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.