운암동 운암프라자

운암프라자의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.24㎡, 59.76㎡, 59.67㎡, 38.61㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.24㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원에서 1억 6000만원으로 변동했습니다. 59.76㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4000만원까지 다양했습니다. 59.67㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원이었습니다. 마지막으로, 38.61㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7200만원에서 8250만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 운암프라자의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.24㎡ 평형의 경우 2023년에는 1억 6000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 다소 하락하여 2024년에는 1억 5000만원으로 거래되었습니다. 반면, 38.61㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 38.61㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 두 건의 거래가 각각 7200만원과 7300만원으로 이루어졌으며, 이는 이전 거래와 비교했을 때 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.24㎡ 평형의 경우 거래금액이 다소 변동성이 크지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

운암프라자는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)무등건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 240세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2006년 12월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 운암한국병원과 동서하나로병원 등 의료시설이 있으며, 운암도서관과 같은 편의시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 운암초교, 서강중교, 서강고교 및 서영정보대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.