중화산동2가 우성중산타운

**각 평형별 거래 현황 분석**: 우성중산타운의 전용면적 83.2434㎡에 대한 거래 현황은 총 15건입니다. 거래금액은 2024년 6월 27일의 2억 800만원에서 시작하여, 2025년 9월 26일에는 2억 1000만원으로 증가했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 2024년 6월 27일 2억 800만원, 2024년 7월 15일 2억 2400만원, 2024년 8월 2일 두 건의 거래로 각각 2억 3000만원과 2억 500만원, 그리고 같은 해 8월 22일에는 2억 4200만원으로 상승했습니다. 이후 가격은 다시 하락세를 보이며, 2025년에는 2억에서 시작하여 점차 상승하여 최종적으로 2억 1000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 우성중산타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년 하반기부터 2025년 초까지의 거래량이 눈에 띄며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 다시 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 같은 평형에서 단기간 내에 여러 차례 거래가 이루어졌고, 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보였습니다. 예를 들어, 2024년 8월에는 두 건의 거래가 있었고, 가격이 각각 다르게 형성되었습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

중화산동우성중산타운은 전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가에 위치한 아파트 단지로, 유)우성종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2003년 5월 23일입니다.

320세대 규모의 중화산동우성중산타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 190대와 지하 140대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 완산구청, 예수병원, 롯데백화점, 홈플러스, 효자공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 중산초등학교, 서전주중학교, 신흥고등학교 및 전주대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.