개운동 개운한신휴플러스1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

개운한신휴플러스1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 120.606㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 6일 3억 2000만원에서 시작하여 2025년 10월 10일 3억 2000만원으로 유지되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 9월 14일 2억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 30일에 2억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5700만원입니다.

전용면적 84.77㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 14일 2억 4950만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 11월 5일에 2억 5500만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5900만원입니다.

전용면적 59.905㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 14일 1억 9000만원에서 시작하여, 최근에는 2023년 4월 8일에 2억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2100만원입니다.

전용면적 59.808㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 1일 2억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 28일에 2억 1800만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

개운한신휴플러스1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형(120.606㎡)의 경우 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형(84.98㎡, 84.77㎡)에서는 가격 변동성이 다소 존재하며, 최근 몇 개월간 가격이 하락세를 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 상승보다는 안정세를 유지하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(120.606㎡)의 가격이 상대적으로 안정적인 반면, 중소형 평형에서는 가격 변동성이 크다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 지속적으로 유지되고 있어 시장의 관심이 높음을 나타냅니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(59.905㎡, 59.808㎡)에서는 가격 상승이 이루어지고 있는 점도 주목할 만합니다.