개운동 개운한신휴플러스1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

개운한신휴플러스1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.606㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 7000만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 22일입니다. 84.98㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 8000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 14일입니다. 84.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7500만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 9일입니다. 마지막으로, 59.905㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 4000만원으로 증가하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2023년 4월 8일입니다. 59.808㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 4000만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 28일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개운한신휴플러스1차 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 120.606㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 이전보다 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가가 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.98㎡와 84.77㎡ 평형에서의 거래량이 많아, 이 두 평형이 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 2025년으로 설정되어 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다.

개운1차한신휴플러스는 강원특별자치도 원주시 개운동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 762세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 12월 18일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 238대와 지하 673대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소가 지상에 12대 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 용이합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 명륜초등학교, 교동초등학교, 상지중학교, 원주중학교, 상지고등학교, 원주고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 다양한 생활 요구를 충족시킬 수 있습니다.