남평읍 팔마코이스

**각 평형별 거래 현황 분석**

팔마코이스 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.8462㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 7일에 9300만원에서 시작하여, 2025년 4월 29일에는 1억 1800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원이며, 최근 거래일자와 금액은 2025년 4월 29일에 1억 1800만원입니다.

반면, 59.5202㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 16일에 7300만원에서 시작하여, 2025년 8월 19일에는 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7240만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 19일이며, 거래금액은 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

팔마코이스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.8462㎡ 평형은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 증가했습니다. 반면, 59.5202㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8462㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며 가격이 상승하는 추세인 반면, 59.5202㎡ 평형은 거래량은 많지만 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타내며, 향후 시장 변화에 따라 가격 변동이 클 것으로 예상됩니다.

팔마코이스는 전라남도 나주시 남평읍 교원리에 위치한 아파트 단지로, 팔마종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 210세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2002년 1월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주차 공간도 지상에 189대, 지하에 32대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.