통진읍 백석마을(신일해피)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 백석마을(신일해피)의 84.841㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2억 2700만원에서 2억 5950만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 14일에 2억 3900만원에 거래되었습니다. 거래 금액의 평균은 약 2억 4400만원이며, 최근 3개월(2025년 6월~8월) 동안의 거래 금액은 2억 4500만원, 2억 3800만원, 2억 3900만원으로 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 몇 개월간 백석마을(신일해피)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년 6월 이후 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 최근 거래된 가격은 이전보다 소폭 하락한 경향을 보입니다. 예를 들어, 2025년 6월의 거래 금액이 2억 4500만원에서 2억 3900만원으로 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 금액의 변동성을 살펴보면, 2025년 초반에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어졌으나, 이후 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이다가 최근 다시 하락세로 돌아섰습니다. 특히, 2025년 2월의 거래 금액이 2억 5950만원으로 가장 높았으며, 이후 가격이 점차 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 조정으로 해석될 수 있습니다.

백석마을신일해피트리는 경기도 김포시 통진읍 도사리에 위치한 아파트 단지로, (주)일등건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 446세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 7동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 5월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 통진읍사무소와 하나성심병원이 가까워 주민들의 생활에 도움을 줍니다. 교육시설로는 통진초등학교, 통진중학교, 통진고등학교 및 김포대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 207대, 지하 245대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 16대, 지하에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.