신곡동 신명스카이뷰-2

신명스카이뷰-2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 58.982㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 9월 24일, 2023년 9월 16일, 2022년 5월 27일, 2022년 4월 2일이며, 거래금액은 각각 1억 6500만원, 1억 9500만원, 2억 2000만원, 1억 9700만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 하락세를 보였으며, 특히 2022년에는 최고가인 2억 2000만원에서 시작해 점차 감소했습니다.

58.1999㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2025년 8월 6일, 2024년 4월 15일, 2024년 1월 15일, 2023년 2월 7일, 2022년 6월 20일이며, 거래금액은 각각 1억 6800만원, 1억 6200만원, 1억 7450만원, 1억 8800만원, 1억 6000만원입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격 변동이 있었으나 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신명스카이뷰-2 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 특히 58.982㎡ 평형의 경우 가격 하락이 두드러집니다. 반면, 58.1999㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 저조함을 나타내며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락하거나 안정세를 보이는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 58.982㎡ 평형은 거래금액이 지속적으로 감소하고 있어 향후 시장에 미치는 영향이 우려됩니다. 반면, 58.1999㎡ 평형은 비교적 안정적인 거래가 이루어지고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.