남외동 나이스빌101동

**각 평형별 거래 현황 분석**: 나이스빌101동의 81.39㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 29일, 2022년 9월 28일, 2023년 10월 9일, 그리고 2025년 12월 16일입니다. 거래금액은 각각 2억 9000만원, 2억 5000만원, 2억 4000만원, 2억 1000만원으로 나타났습니다. 이를 통해 거래량은 감소세를 보이며, 가격 또한 하락하는 추세를 확인할 수 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 나이스빌101동의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 최근 거래일인 2025년 12월 16일의 거래금액이 2억 1000만원으로, 가장 높은 가격이었던 2021년의 거래금액(2억 9000만원)과 비교했을 때 약 27.6% 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하고 있으며, 거래량 또한 감소하고 있어 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 2021년부터 2025년까지의 거래를 살펴보면, 매년 거래금액이 줄어드는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트의 가치가 하락하고 있음을 시사하며, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.