남산동 우남이채롬

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남이채롬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 2일에 3억 1200만원에서 시작하여, 2022년 5월 12일에 2억 9500만원, 2023년 4월 17일에 2억 7700만원, 마지막으로 2025년 9월 20일에 2억 6400만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.89㎡ 평형은 2024년 5월 7일에 2억 6800만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 마지막으로, 81.13㎡ 평형은 2021년 11월 13일에 3억 700만원에 거래된 후, 2025년 12월 23일에 2억 5500만원으로 감소하였습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남이채롬 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발도가 떨어지고 있음을 나타냅니다. 또한, 81.13㎡ 평형에서도 비슷한 가격 하락이 관찰되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 3억 1200만원에서 현재는 약 4800만원 하락한 상태입니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 적어 향후 가격 변동성에 주의가 필요합니다.

남산우남이채롬아파트는 부산광역시 금정구 남산동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 우남건설이 시공하였으며, 총 126세대로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 2006년 7월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들이 원하는 온도로 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 개인의 프라이버시를 고려한 구조를 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 남산우남이채롬아파트는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.